,“评估人员应当恰当选择评估方法,除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外,应当选择两种以上评估方法,经综合分析,形成评估结论,编制评估报告”。这就赋予了评估准则特殊地位。在评估实践中,评估师常常困惑于要求用两种评估方法,而难于寻找到第二种评估方法的情况,资产评估法赋予了评估执业准则具有规定评估人员可以只选择一种评估方法的情形的法定职能。资产评估法赋予评估准则以法律地位和法律效力,使得评估准则在资产评估活动中具有活力,也使评估准则成为保护和制约评估师的双刃剑,使得评估成为真正依规执业的服务业。
华源资产评估有限公司目前为电网集团公司,中国石油集团,房屋拆迁资产评估,京能集团公司,东方资产管理公司,长城资产管理公司,信达资产管理公司的入围评估机构;为北京市产权的知识产权交易会员。供应整体资产评估,股权转让评估,企业改制评估,无形资产评估,房屋建筑物评估。北京丰台区资产评估事务所,北京西城区资产评估公司,北京海淀区资产评估事务所,北京朝阳区资产评估公司,北京石景山区评估事务所,北京大兴区资产评估公司,北京怀柔区资产评估公司,北京丰台区资产评估公司,北京西城区资产评估事务所,北京海淀区资产评估公司,北京朝阳区资产评估事务所,北京石景山区资产评估公司,北京大兴区资产评估事务所,北京怀柔区资产评估事务所。
一、培养品牌意识。市场经济下,许多人都已深刻认识到"知识就是财富,西城房屋拆迁资产评估,知识产权就是财富"。知识经济的观点之所以深入人心,客观上的评价标准之一就是其市场化的价值。在市场经济的作用下,各行各业都在想方设法对自身现有的无形资产进行挖掘、开发、整合,通过评估将各种附加值体现出来。品牌已经成为主体宣传自己,开展竞争的有力。一旦疏于保护,则被觊觎者得手。
二、加强品牌维护。品牌的维护比创建更加重要,对无形资产的评估价值可以在客观上说明评估对象的市场价值,但如果缺乏对其内涵的维护,就会出现品牌的市场价值和其需求背道而驰的情况。值得注意的是,无形资产的价值也不是一成不变的,会随着市场因素而发生起伏。如一直雄踞的可口可乐在1999年的价值为838.45亿美元,2000年725亿美元,2001年689.5亿美元,2002年696 亿 美 元,2003年704.5亿美元。
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资产评估人员执行企业并购投资价值评估业务,应当明确评估基准日。评估基准日应当由委托人确定,并在资产评估委托合同中予以约定。
应当特别关注评估基准日至评估报告日之间的影响评估结论的重大期后事项。
第十八条 委托人为并购方的投资价值评估业务,资产评估程序可能受到诸多限制,资产评估人员应当采取弥补措施,例如利用尽职调查报告,满足评估工作需要,满足资产评估报告使用的需要。因法律法规规定、客观条件限制无法实施核查验证的事项,资产评估人员应当在工作底稿中予以说明,分析其对评估结论的影响程度,并在资产评估报告中予以披露。如果上述事项对评估结论产生重大影响或者无法判断其影响程度,资产评估机构不得出具资产评估报告。
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房屋拆迁资产评估-北京资产评估公司由华源资产评估有限责任公司提供。华源资产评估有限责任公司是北京 西城区 ,中介服务的见证者,多年来,公司贯彻执行科学管理、创新发展、诚实守信的方针,满足客户需求。在华源评估领导携全体员工热情欢迎各界人士垂询洽谈,共创华源评估更加美好的未来。